这玩意儿跟物业管理有关系，并且深圳跟我有点关系，他们所在的宝能公馆又是我前公司开发的楼盘（虽然不是我所在公司），他们买的是公寓（我也买过公寓），他们遇到公寓住宅统一，我也遇到过……所以归结到最后还是厅有关系。
魔都囡把前因现状都描述的挺清楚：狗血！官方介入网传某领导夫人50台宾利堵车位+躺地厮打！
#深圳国资委回应宾利车位纠纷#
这是一起因开发商和物业瞎承诺违背基本原则，引起业主和业主之间深层矛盾的恶劣治安管理事故。基本事实：
劳斯莱斯车主是住宅的，宾利车主是公寓的；劳斯莱斯车主占用宾利车主的所有权车位；所有权是宝能公馆开发商承诺给公寓车主的；住宅车主不认可私家车位，矛盾早都有但是没解决；宾利车主家里有钱，在显摆，但失道者寡助，骂路人；宾利车主老公是国企书记；成年人还是有钱人在打架；这视频可能是住宅业主剪辑放在网上的（可能性断章取义）；
……
成为热点的必备因素，一是豪车、二是深圳（豪宅）、三是50辆宾利还有助理、四是打架、五是深圳也有产权车位（于理不合）？
咱们作为业主，我思考的点：
1、公寓能不能买？
我写过一篇《公寓到底能不能买？》，代表个人观点。钱都是你自己的，公寓是市场上普遍存在的一种住房形式，你不买别人也会买。
2、咱们小区有没有私相授受停车位这种情况？
咱们有产权车位和非产权，也就是人防车位，人防车位也是跟物业一纸合同，跟这个深圳宝能公馆的情况类似，不同点是顺德不像深圳，是有产权车位售卖的，深圳从某年开始就都是车位为业主共有了。
人防车位是属于开发商的（非业主共有），战时归国家。地面改建停车位是属业主共有，这个有经济效益需要给业主分钱。
另外，公共绿地也属于业主共有，你看到私自占用绿地的都是违建。
3、邻里能不能和谐相处？
没有极大利益冲突的话是可以的，否则，因为不是童年玩伴，只是陌生人住到同一个小区而已，还是点头之交的陌生人而已。
除非因为常常点头而变成朋友，一起吃饭喝酒聊天，娃娃们也在一起变成朋友，那关系就能更进一步。
而不管关系如何，收到伤害的话都是慢慢积攒，一开始都告诉自己，都是邻居，忍着点，但忍无可忍时候的爆发就比较难于处理。
4、凤凰湾有什么积压的矛盾点？
维权不合，造成互相猜疑和分崩离析，入住邻居不在同一个阵营互相都不在同一个群里，未来一起协作很难。而针对物业管理的协作，是入住之后非常重要的，这已经没有最广泛的群众基础了。
楼下挡路《停车别堵消防通道？》的问题也算一个，每每这样，时常这样，业主说租客素质低，租客不在群里不知道是不是自己，会造成一看你是租客就另眼相向，但实际情况可能都是业主……
楼上打架或者吵架，楼下没法劝，但又很烦，尤其是频次太多，让人难受，找物业也没办法，忘了是哪一座，一直都有这种情况。噪音已经够大了，工作已经够累了，回到家还得听别人吵架，我也是醉了。
5、遇到事情怎么处理？
我是冲动的白羊座，很多时候显示的非常明显，但遇到事情能静下心想想，我又觉得没啥必要，为了不让自己后悔，记住：平常心对事，仁至义尽对人。
短视频时代，自媒体时代，啥大事小事触动流量密码你就全国闻名，成为某事件当事人，不要说什么身正不怕影子斜，到时候不厌其烦神经衰弱也是麻烦事。
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